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ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN 2023: RESULTADOS ANUALES PRELIMINARES

TOTAL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN EN 2023 DISMINUYÓ 6,5 % RESPECTO AL AÑO ANTERIOR

14 de marzo 2024 | Construcción

El número total de obras de construcción en 2023 fue 41 381. El área de construcción de edificaciones, que incluye la de obras nuevas y ampliaciones, en el año 2023 fue de 3 728 763 m², un 4,8 % menos que en 2022.

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Arquitecto revisa plano estructural mientras inspeccione edificio en construcción. Estadísticas de la Construcción. Anual 2023. Preliminar.

Los resultados preliminares de las Estadísticas de la Construcción 2023, que contabiliza el Instituto Nacional de Estadística y Censos, evidencian que el total de las obras de construcción fue 41 381, lo que representa una disminución de 6,5 % en comparación al año 2022. 

Cabe destacar que las provincias que agrupan mayor cantidad de obras son: Alajuela (21,4 %), San José (18 %), seguidas por Guanacaste (17,4 %) y Puntarenas (15,4 %).

Preliminarmente, con respecto el área de construcción de edificaciones, que incluye la de obras nuevas y ampliaciones, en el año 2023 fue de 3 728 763 m², -4,8 % que en 2022. Alajuela (22,6 %), Guanacaste (20,6 %), seguidas por San José (19,7 %) son las provincias que concentran mayor área; además, del área total, el 68,6 % se destinó a obras residenciales (2 557 628 m²).

Asimismo, Guanacaste tuvo el mayor incremento respecto al año anterior tanto en área de construcción (4,7 %), como en la cantidad de obras (12,9 %). Heredia fue la provincia que tuvo la mayor disminución en cantidad de obras (-20,2 %); mientras que San José presentó la principal disminución del área (-14,6 %), aunque también tuvo una disminución considerable en la cantidad de obras (-15,1 %).

Viviendas aprobadas

La cantidad de viviendas, con permiso de construcción aprobado en el 2023, fueron 24 525, que representa un incremento de 0,4 % respecto al año anterior. Las regiones con mayor incremento de viviendas fueron la Chorotega (17,3 %) y la Huetar Caribe (10,9 %).

Respecto al área de las viviendas, el mayor crecimiento fue de las que poseen entre 70 y 100 m2 (13,8 %), seguidas por las viviendas menores de 40 m2 (12,3 %); mientras que la principal disminución fue de las viviendas entre los 100 y 150 m2 (-23,9 %).  Sin embargo, prevalecen las viviendas entre los 40 y 70 m² de construcción (11 685 aprobadas).

Por su parte, las independientes representan el 77,2 % de esas nuevas viviendas; mientras que el 21,5% corresponde a apartamentos o a las ubicadas en condominios, lo cual muestra una participación creciente por cuarto año consecutivo (en el 2022 representaron el 17,7 %).

Características de este estudio

  • Para el registro de las estadísticas de la construcción se utiliza como fuente el permiso de construcción extendido por las municipalidades, una vez que este ha sido aprobado y los derechos de ley han sido cancelados. Sin embargo, no significa que todas las obras hayan sido ejecutadas o realizadas en su totalidad.
  • El permiso de construcción contiene información básica, tal como: tipo de permiso (construcción, ampliación, reparación, demolición o movimiento de tierras), fecha de aprobación, área, valor, número de obras, destino de la obra y materiales predominantes, entre otros.

Conozca el resumen de estos resultados, presentado por Ana Mercedes Umaña Villalobos, Coordinadora de la Unidad de Estadísticas Económicas.

Documentos relacionados

  • Estadísticas de la Construcción. 2023. Resultados preliminares de las Estadísticas de la Construcción 2023. Comunicado de prensa.
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